物业费家里包括东西被偷吗,小区多户失窃,物业要买单吗

2024年民法典物业费新规定是什么?

1、民法典物业费新规定为：业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，业主逾期不支付物业费的，物业服务人有权催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不支付的，物业管理人有权进行公权力救济，物业服务人不得采取停止供电、供气等方式催交物业费。

小区多户失窃,物业要买单吗

1、因此，不能一概而论地说物业必须为所有失窃事件买单。如果物业尽到了相应的职责，采取了合理的安全措施，失窃事件仍然发生，那么物业可能不需要承担责任。反之，如果物业存在过错，那么可能就需要根据过错程度承担相应的责任。在此情况下，建议业主们：- 及时报警，以便警方介入调查。- 检查物业服务合同，了解物业公司的责任范围。- 与物业公司沟通，要求其采取措施加强安全管理。

2、和物业是否有关系这得具体情况来看。如果物业已做到合同约定的公共安全防犯要求，那么物业就没责。摄像头都没有，这个要看原小区设计，如果原小区设计有，那就有，没有物业也没办法。如果是摄像头坏了，那要看物业是否向业委会申请维修，如果申请了，业委会没批，那责任是业委会的，也不是物业的。

3、如维修系业主或使用者过失所致，相关人员需承担责任。倘若物业服务合同有特殊规定，例如小修由物业承担，中修及大修从专项维修基金支出，则按合同规定执行。总而言之，明确小区设备维修费归属应结合设备状况、过错责任和合同条款等多方面进行考量。

4、买储藏室一年后被物业告知卖错了，物业的错需要物业买单，不能一昧让业主承担损失，自己只是轻飘飘揭过此事。

5、楼层“买单不买双”这个“口诀”想必很多人都有听说过，具体就是在选楼层的时候买楼层数为单号的，不要买楼层数为双数的，具体就是买117这些楼层，不要买14这些楼层。

6、那么，在这种情况下，业主作为完全民事行为能力人，则要为自己的行为买单，负全部责任。

电瓶车被偷能不交物业费么

1、电瓶车被偷不能不交物业费。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的车辆保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

2、法律分析：业主不能因为家中被盗而拒交物业费。物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安，并不对业主个人负责。物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务.，对业主被盗就不需要负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

3、如果业主与物业签订物管协议，那么物业有责任赔偿。如果业务未与物业签订物管协议，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，小区物业没有为业主看管车辆的义务，无须承担赔偿责任。法律分析丢失电瓶车的业主做法：可以先与物业沟通，是否签订物业服务协议，如已签订即可通过法律手段维权。

4、电瓶车停小区楼下被偷了物业有责任，业主缴纳物业费，物业有保障业主财产安全的责任，根据《物业管理条例》规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

5、您交物业费了吗？业主电动车电瓶被盗，小区物业需不需要承担责任，主要看业主和物业签订的服务合同。因为按照《中华人民共和国 物业管理条例 》第三十六条规定，物业服务企业应当按照 物业服务合同 的约定，提供相应的服务。

6、动车丢失，一般不是物业赔偿；可以报案，由公安按刑事案件处理；根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维护小区的正常生活秩序。

交了物业费自行车丢了谁负责

1、法律分析：在小区内丢失车辆，物业公司是否担责，不能一概而论。物业公司没有过错，则不承担赔偿责任。 所以，业主不能认为只要自己交了物业费，则物业公司就要对自己丢车负责，物业公司也不能对小区内发现的盗车行为不闻不问，最好的办法是双方在物业服务合同中明确责任，作为详细约定。

2、物业。根据查询《物业管理条例》信息显示，第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任，所以交了物业费自行车丢了物业负责。

3、如果业主把自行车交给物业人员保管，并签订了保管协议并支付了保管费用，那么自行车丢失时，物业是有责任进行赔偿的，必须承担相应的责任。 如果自行车只是停放在小区内，而没有交给物业保管，那么物业不应该全额赔偿。但如果业主能够证明自行车丢失与物业的失职有关，那么物业也需要承担相应的责任。

4、因此，如果业主将自行车交给物业保管，并且有保管协议和交付了保管费用，而物业未能履行保管职责导致自行车被盗，那么物业应当承担赔偿责任。但是，如果自行车并未交由物业保管，只是停放在小区内，而物业并没有失职行为，那么物业不需要承担赔偿责任。

5、还要有监控设施，保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的，有人值守的停放区域。是缴纳了物业费停车费用，物业就要负完全责任。法律依据：《物业管理条例》第三十六条物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。