重庆市空置房物业费收取标准2021「重庆新房不住物业费怎么交」
重庆市空置房物业费收取标准2021「重庆新房不住物业费怎么交」
本文摘要：重庆市空置房物业费收取标准2021 〖One〗重庆市空置房物业费收取标准如下： 业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公...
〖One〗重庆市空置房物业费收取标准如下： 业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准。 对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费。
物业费标准分为一级（每平米每月1元）、二级（每平米每月0.75元）、三级（每平米每月0.35元）、四级（每平米每月0.25元）四个标准，每个地区的收费标准会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同要求来执行才可向业主收取相对应的费用。
您好，很高兴为您解重庆空置房物业费收费标准2022新规定为：房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。
举个例子，如果一个小区的物业费是每月每平方米2元，而一个空置房屋的面积是100平方米，那么在没有这一规定的情况下，业主每月需要支付200元的物业费。但是根据重庆市的空置房物业费规定，业主只需要支付140元，即原费用的70%。
空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经在物业进行相关备案的，可以按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或者百分之九十收费。如果业主有正常享受物业的基础服务，只是短期未居住的，应当正常缴纳物业费。
〖One〗重庆市空置房物业费的规定为：业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。简单来说，如果一个房屋连续六个月以上没有人居住或使用，业主需要向物业管理公司进行书面备案。
〖Two〗空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
〖Three〗重庆市关于空置房物业费的规定，主要依据《重庆市物业管理条例》以及相关的政策文件。根据这些规定，空置房的物业费用通常需要由业主承担。即使房屋未被居住或使用，业主仍需按照物业服务合同约定的标准支付物业费。具体来说，空置房的物业费用计算方式可能因小区而异，但通常不会低于正常物业费用的一定比例。
〖Four〗法律主观：按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置 物业管理费 。 业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
重庆市空置房物业费的规定为：业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。简单来说，如果一个房屋连续六个月以上没有人居住或使用，业主需要向物业管理公司进行书面备案。
有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70％至90％交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。
物业费是小区物业管理服务的基础费用，用于维护小区的公共设施、绿化、清洁以及安保等。即使房屋空置，小区的整体管理和维护仍然需要继续进行，因此，空置房也需要交纳物业费。物业费的计算与房屋使用状态无关 物业费的计算是根据房屋的面积和物业公司的服务标准来确定的，与房屋是否有人居住或者是否空置无关。
重庆市空置房物业费收取标准如下： 业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准。 对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费。
空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
