什么是投资收益率 它与投资回收期有什么关系「现金流量代替投资收益率」
什么是投资收益率 它与投资回收期有什么关系「现金流量代替投资收益率」
本文摘要：什么是投资收益率?它与投资回收期有什么关系 〖One〗投资收益率与投资回收期是投资分析中的两个重要概念，它们之间存在着密切的倒数关系。投资收...
〖One〗投资收益率与投资回收期是投资分析中的两个重要概念，它们之间存在着密切的倒数关系。投资收益率，即投资收益与投资成本的比例，其计算公式是年平均利润总额除以投资总额，再乘以***。年平均利润总额等于年均产品收入减去年均总成本和销售税金及附加。静态投资回收期的测定则有不同方法。
现值 = t时刻的现金流/（1+利率）^n，计算公式：PV=CF / （1+i）^n。“PV”是present value的简称，意思是现值。“CF”是Cash Flow的简称，一般指现金流量。
净现金流量与净现值的差别如下：本质不同 净现金流量是现金流量表中的一个指标，是指一定时期内，现金及现金等价物的流入（收入）减去流出（支出）的余额（净收入或净支出），反映了企业本期内净增加或净减少的现金及现金等价数额。
定义不同： 净现值：指一个项目预期实现的现金流入的现值与实施该项计划的现金支出的差额。它主要用于评估项目的经济效益，判断项目是否值得投资。 净现金流量：是现金流量表中的一个指标，表示一定时期内，企业现金及现金等价物的流入与流出的差额。
总结而言，营业现金流量、净现金流量和净现值之间存在以下区别：营业现金流量衡量的是经营活动产生的现金净额；净现金流量是经营活动产生的现金流入减去现金流出的结果，反映公司的现金净增加或减少；净现值则是一种评估未来现金流价值的方法，通过折现未来现金流量来计算其当前价值。
净现金流量与净现值是企业财务分析中的两个重要概念，它们在评估企业财务状况和投资项目时各有侧重。首先，从本质上讲，净现金流量是反映企业某一时期现金及现金等价物变动的直接指标，它是收入和支出的净差额，以收付实现制为计算原则。
〖One〗投资收益率（Return on Investment， ROI）是评价投资方案盈利能力的静态指标，表示投资回报相对于原始投资金额的比例。以下是关于投资收益率的详细解释：定义：投资收益率又称投资利润率，是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
〖Two〗投资收益率是指投资收益占投资成本的比例，是衡量投资收益的指标。定义 投资收益率反映了投资所带来的利润与投入成本之间的比例关系。 投资收益率越高，说明投资的效益越好。计算公式 投资收益率的计算公式为：投资收益率 =× ***。
〖Three〗投资收益率是指在一定时期内，投资所获得的总收益与投资总额的比率，是衡量投资收益水平的重要指标。以下是关于投资收益率的详细解释：计算方式：投资收益率通常以百分数的形式表示，计算公式为“投资收益率 =× ***”。这个比率能够直观地展示投资是否获得了足够的收益。
〖Four〗投资收益率指的是投资的回报与投入成本的比率，是衡量投资效果的重要指标。定义 投资收益率反映了投资的盈利水平，即投资者通过投资所获得的经济回报，是投资收益与投资者投入成本之间的比例关系。计算公式 投资收益率的计算公式为：投资收益率 = × ***。
〖Five〗投资收益率（ROI）是指企业或个人通过投资而应返回的价值的百分数。以下是关于投资收益率的详细解释： 定义与分类：- 投资收益率是衡量投资效益的一个重要指标，可以直观反映一个企业的收益情况。- 它通常分为总回报率和年回报率两种。
〖Six〗投资收益率又称为“投资利润率”，是税后投资收益占投资成本的比率，也是评价投资方案盈利能力的静态指标。以下是关于投资收益率的详细解释：定义与意义：投资收益率表明投资方案在正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。它反映了投资效果的优劣，适用于各种投资规模的评价。
i2，n）—（p/A，il，n）] 若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为： 首先根据经验确定一个初始折现率ic。 根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV（i0）。 若FNpV（io）=0，则FIRR=io； 若FNpV（io）0，则继续增大io； 若FNpV（io）0，则继续减小io。
若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：首先根据经验确定一个初始折现率ic。根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV（i0）。
在一张空白的EXECL工作表中建立如图所示的表格，通常我们取经济效益计算分析期为12年。在财务现金流量表中输入公式：在《项目财务净现金流量表》中，在单元格B6中输入公式“=SUM（B7：B9）”，在B10中输入公式“=SUM（B11：B15）”，在B16中输入“=B6-B10”。
计算内部收益率的步骤如下： 确定投资项目的现金流量：首先，需要明确投资项目的预期现金流入和现金流出。这些现金流量可以是每年的金额，也可以是其他时间段（如每半年或每季度）的金额。 编制现金流量表：将投资项目每个期间的现金流量按时间顺序列出，包括初始投资和未来的现金流入、现金流出。
计算方式：基于项目的现金流量表，通过计算未来现金流的净现值和折现率的关系，得出使净现值等于零的折现率，即为项目的财务内部收益率。意义：盈利能力：财务内部收益率反映了项目自身的盈利能力，不受外部市场融资环境或其他因素的影响。
先计算净流量。irr一般是对单独项目的可行性分析用的，你的表中看不出项目初始投资数据。RR函数的功能 返回由值中的数字表示的一系列现金流的内部收益率。 这些现金流不必等同，因为它们可能作为年金。 但是，现金流必须定期（如每月或每年）出现。
企业进行长期投资决策时采用现金流量指标不用净利润指标的原因是：人们在作出对某个长期投资的决策时或项目进行过程的评估时，现金流量是最能体现现时企业经营状况的。
考虑货币时间价值：长期投资涉及较长时间跨度，必须考虑货币的时间价值。现金流量考虑了现金的时间价值，通过将不同时期的现金流量进行折现，可以更准确地评估项目的净现值、内部收益率等指标，而判断投资项目的可行性和回报率。
可见，要在投资决策中考虑时间价值的因素，就不能利用利润来衡量项目的优劣，而必须采用现金流量。【2】采用现金流量才能使投资决策更符合客观实际情况。在长期投资决策中，应用现金流量能科学、客观地评价投资方案的优劣，而利润则明显地存在不科学、不客观的成分。
在进行长期投资决策中，使用现金流量指标而非利润指标，主要原因是利润与现金流量存在本质区别。首先，利润与现金流量的计量基础不同。利润基于权责发生制，收入与支出需考虑受益期间，而现金流量基于收付实现制，不论收入与支出归属哪个期间，只要实际发生现金流动，即计入该期间的现金流量。
